למה צילום ותיעוד מקצועי של פרויקט בניה או מיזם נדל"ן נחשב לעניין קריטי? למה חשוב לבחור בקפידה את הצלם וחברת הצילום ואיזה מוסף מעניק צילום תיעודי לפרויקט? במאמר קצר זה ננסה לפרוס בפניכם את היתרונות המרכזיים של משהו שהרבה פעמים נתפס כמובן מאליו ולכן הרבה פעמים נעשה בקלות דעת ומחמיץ את הפוטנציאל האמיתי שלו.
אין תחליף לרושם ראשוני
רוב הלקוחות הפוטנציאלים יפגשו את הפרויקט שלכם בפעם הראשונה ברשת האינטרנט. הרושם הראשוני הויזואלי הוא קריטי. כן, גם בנדל"ן יש 'אהבה ממבט ראשון'. צילום תיעודי, נקי ואיכותי יעזור להעצים את המפגש הראשוני הזה.
בסיס טוב לתוצרים שיווקים
צילומי הפרויקט מהווים תשתית לכל החומר השיווקי והפרסומי שלכם. אפילו במציאות העכשווית בה מיזם נדל"ן נמכר בחלקו 'על הנייר' ובשלב הראשון יש שימוש בהדמיות, צילומי הכנה של הסביבה וצילומי רחפן אוויריים מאפשרים לבנות הדמיות הרבה יותר חיות ואטרקטיביות.
כלי עבודה במהלך התכנון והביצוע
תיעוד של סביבת הפרויקט ושלבי העבודה יכול להיות כלי עבור המתכננים והאדריכלים. למשל, צילום אוויר הוא דרך להבין את השטח והשתלבות במרחב וקיומם של חומרים כאלה יכול לשפר חלק מעבודת התכנון והביצוע.
מחיר סגירה גבוה יותר ועסקה מהירה יותר
מחקרים שנעשו בארצות הברית מצאו שסוכני נדל"ן שהקפידו לעבוד עם חברות צילום מבנים מקצועיות, הצליחו להוציא לפועל עסקאות במהירות רבה יותר ובמחיר סגירה גבוה יותר.
תיקוף מחיר מוצר
בהמשך לסעיף הקודם. היום, כאשר חלק מרכזי מענף הנדל"ן מתבסס על סגמנט היוקרה, תיעוד איכותי של הפרויקט, מבפנים ומבחוץ שעושה שימוש באמצעים מעצמים כמו תאורה, עיבוד תמונה ואמצעים כמו צילום אווירי, סיור וידאו וירטואלי או מצלמת טיים לאפס שמאפשרת לרוכשים ומתעניינים לעקוב אחר התקדמות הפרויקט, הם דרכים להעביר ולתת ללקוח את 'תחושת היוקרה' ולתקף תג מחיר גבוה יותר.
ביטחון לרוכשים
צילומי מבנה עדכניים שגם מעודכנים ומוחלפים מעת לעת, הם לא רק דרך למשוך קונים פוטנציאלים, אלא גם להעניק שקט למי שכבר רכש. באופן זה הקונה, שאולי רכש את הדירה על הנייר, רואה תכונה והתקדמות, גם בלי שהוא נדרש להטריח את עצמו לאתר פיזית. זה מקנה לו שקט וכאשר הרוכש 'שקט', גם היזם נהנה מהשקט. בהקשר הזה שווה שוב להזכיר את הטרנד החדש של הצבת מצלמות טיים לאפס באתר שמאפשרות לרוכשים לראות ולחוש את התקדמות הפרויקט על בסיס יומי ואפשרות לצפות בבניין קורם ברזל ובטון בהילוך מואץ כמו למשל כאן
ביטחון ליזם
יתרון גדול נוסף של הצבת מצלמות טיים לאפס באתר בניה וצילום תיעודי של הפרויקט, קשור לכך שמצלמות טיים לטפס משמשות בפועל גם כמצלמות אבטחה שניתן להתחבר אליהן בכל רגע נתון ולבדוק שהכול קשורה בפרויקט. זו גם דרך לעקוב ולפקח אחר העבודות והעובדים.
