שיווק נדל"ן כמקצוע זה משהו שנולד לקראת סוף המאה ה-19, בערים מתפתחות כמו ניו יורק. בד בבד גם תחום הפרסום התחיל לעשות את צעדיו הראשונים וחברות בניה גדולות התחילו לפרסם פרויקטים באמצעות מודעות בעיתונות ופליירים. עד אמצע המאה העשרים הפרסומים האלה נהגו להשתמש באיורים ריאליסטים כדי להמחיש את הפרויקט.
הדימוי המוכר של הפרוור האמריקאי
המפנה והמהפך הגדול שהוליד חברות צילום המתמחות בנדל"ן ואת הז'אנר של 'צילומי בניה', התרחש בארצות הברית של ראשית שנות החמישים. זו התקופה של הבום האמריקאי הגדול, מאות אלפי חיילים משוחררים חזרו ממלחמת העולם השניה ואז נולד גם החלום האמריקאי של בית עם עם גג רעפים, חצר קטנה ושברולט בחניה.
תנופת הבניה העצומה בשנים האלה יצרה את שיווק הנדל"ן וסוכני הנדל"ן המודרניים שאימצו את שיטות שיווק הנדל"ן שאנחנו מכירים היום וזה כולל את הופעת חברות הצילום המתמחות בצילומי בניה. בשנים אלו נולד הפולדר המפורסם עם תכנית הדירה ולצדו צילום בית שמייצג את הפרויקט.
במידה רבה, הדימוי של הבית האמריקאי האיקוני של שנות החמישים נולד תודות לסגנון צילום זה. את הצילומים בשחור לבן החליפו בשנות השבעים צילומי הצבע, ובהמשך כאשר סוכני נדל"ן התחילו בשיווק של בתים מיד שניה גם צילומי הפנים.
אז איך בוחרים חברת צילום לפרויקט נדל"ן?
כאמור, צילום נדל"ן הוא תחום התמחות שלם שדורש התמקצעות והתכווננות ייחודית. בשנים האחרונות, בזכות התפתחויות טכנולוגיות חדשות הוא מגוון מאי פעם. מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים חברת נדל"ן לתיעוד והפקת תוצרים לפרויקט שלכם? הנה צ'ק ליסט קצר שיעזור לכם לעשות סדר:
1. ניסיון
כמו בכל תחום אחר גם כאשר מדובר בצילום בניה, אתם לא רוצים מישהו חסר ניסיון שיהיה אחראי על הנכחת האופי הוויזואלי של המיזם שלכם. צילום בניה דורש הרבה מאוד ניסיון והבנה. לכן, מומלץ לבחור בחברה הפועלת כבר שנים ולוודא שהצלם של הפרויקט שלכם הוא איש מקצוע רציני.
2. תסתכלו על תיק העבודות ולקוחות קודמים
אין תחליף למראה עיניים, אל תתעצלו, כנסו לאתר החברה או לעמוד האינסטגרם שלה ותסתכלו על עבודות קודמות. תראו אם אתם מתחברים לתוצאה ולסגנון הצילומי. בדקו מי הלקוחות והאם הם כוללים חברות נדל"ן בעלות מוניטין.
3. One Stop Shop של צילום מבנים
פרויקט נדל"ן דורש סוגים שונים של תוצרים בחיי הפרויקט, מתמונות שיהיו בסיס להדמיות, תמונות סופיות לפורטפוליו עוד. לצד תמונות סטילס לעיתים נדרש גם תיעוד בווידאו, צילומי אוויר מרחפן ובשנים האחרונות, מיזמי נדל"ן רציניים גם מציבים מצלמות ומשדרי טיים לאפס שמתעדות את את התקדמות הפרויקט – ההמלצה היא לאתר חברת צילום שדרכה תוכלו לקבל את כל תוצרי הצילום במקום אחד. כן, כמו טיימלאפסיט 🙂
